Giriş Yap

**esra_kjm** · 29-09-2012, Saat: 23:08

Daesung D-Cube City

[Resim: 69500006.jpg]

Canlı Bir Kent Merkezi

Yer: Seoul, Güney Kore

Daesung D-Cube City, kentsel sosyal aktivitelerde yeni bir standart kurmaktadır

Karma kullanımlı bir kamusal alan içinde, 320.000 metrekarelik endüstriyel kömür işleme tesisini dönüştürmek için tasarlanmıştır. D-Cube City, canlı bir kent merkezinde alanın sürekli olarak gelişimini katalizleyerek, Kore’deki arazinin yeniden geliştirilmesi için önemli bir başarıyı temsil etmektedir. Seoul’ün yoğun başkentinde yer alan, Hangang Nehri’nin hemen güneyinde yer alan D-Cube City, kentin en işlek metro hatlarından biri olan Sindorim İstasyonu’na bağlanıp sürdürülebilir yeni bir standart ve karma bir kullanım kurarak, transit odaklı kalkınma ve sosyal gelişim için katalizör görevi görür.

Şehrin ilk kez tam entegre edilmiş kültürel ve ticari hedeflerinden biri olarak, çatı katındaki büyük bir gösteri salonu, 42 katlı bir dönüm noktası sayılabilecek ofis ve otel kulesi, altı dönümün üzerinde genel bir manzara, parklar ve plazalar ile 80.000 metrekarelik ticari ve kültürel bir kompleks oluşturmaktadır. SAMOO tarafından tasarlanan 50 katlı bitişik iki adet rezidans kulesi, yeni şehir kompleksini tamamlamaktadır.

Çok yoğun bir kentsel çevre içinde, Doğa & Kültürün bir arada yaşaması formüle edilerek, D-Cube City’nin sanatsal dikey tasarımı, Yi In-mun’un “Sonsuz Dağlar ve Nehirler” adlı tablosundan esinlendiğini gösteren unsurları içermektedir ve ayrıca yaya hareketinin açıklığı ve sürekliliği ile Kore’nin organik farklı bina formları bir araya getirilmiştir. Projenin tasarımı arasındaki vurgular, geceleri dış cephe kaplaması ile parlayan bir ışık ve sıcaklık yaratan Asya fenerlerine benzer şekildeki spesifik boşluklardır. Binaların fenerleri aracılığıyla kent kompleksinin en üstünde tırmanan yaşantısal bir açık mekanın yolları, çağdaş mimariye göre uygulanan İtalyan tepe kentin karakterini temsil etmektedir. Bir odak noktası olan kule, sitenin eski kömür fabrikasının duman bacalarını referans göstermesi amacıyla gökyüzüne doğru büyüyen enerjinin bir sembolü olarak tasarlanmıştır.

D-Cube City’nin halkın istekleri ve doğa sentezi, yaya etkinliğini teşvik ederek ve çevredeki dolaşımı artırarak kentsel yaşanabilirliği geliştirir ve bütün çevresel etkilere karşı duyarlı sosyal bir etkileşim için gerekli olanakları artırır. Entegre edilmiş Yapı ve Enerji Yönetim Sistemi, enerji kullanımını ve karbon ayak izini en aza indirmek için konuşlandırılımıştır. Diğer sürdürülebilir tasarım özellikleri, fotovoltaik panelleri, bitki sulaması için gri renkli su kullanımını ve çevre düzenlemesi için geri dönüşümlü malzemeleri içerir. Ekolojik sulak alan, çevredeki çocukları ve ailelerini eğitmek amacıyla oluşturulmuş ve bu proje CreBiz QM (Kore onay belgesi) tarafından çevre dostu bir bina olarak onaylanmıştır.

Eylül 2011 tarihindeki açılışından bu yana, D-Cube City yerel ekonomiye önemli katkılarda bulunmuştur. Bugüne kadar ortalama ziyaretçi sayısı, %90 doluluk oranı ile ayda 80.000 kişidir. Arazi değeri, 2003 yılındaki yaklaşık 1.580 dolar/m2’den, %340’lık çarpıcı bir artış oranı ile 2011 yılında yaklaşık 5.400 dolar/m2’ye yükselmiştir. Gayrimenkul değeri, aynı döneme göre ortalama %20 oranında artmıştır. Proje, 3000’den fazla istihdam sağlamış ve kamu için yeni bir park sağlamıştır.

Güney Kore’nin dinamik kültüründen ve halk kültürünün orijinal bir kökeni olarak yeniden enerji sağlama arzusundan esinlenen Daesung D-Cube City, insanların bulundukları çevrede, doğal ve kentsel çevre ile birlikte gelişmelerini etkileyerek kentsel sosyal aktiviteler içinde yeni bir standart kurar.

English

A Vibrant Urban Hub

Location: Seoul, South Korea

Daesung D-Cube City sets a new standard in urban social activity
Intended to transform a 320,000 m2 industrial coal processing plant site into a mixed-use public district, D-Cube City's design represents a major accomplishment for land redevelopment in Korea, catalyzing the continued evolution of the area into a vibrant urban hub. Located in the dense capital city of Seoul, just south of the Hangang River and connected to the Sindorim Station-one of the city's busiest metro lines-D-Cube City sets a new standard in sustainable, mixed-use, transit-oriented development resulting in a catalyst for development and social advancement.

The new cultural/commercial destination is one of the city's first fully integrated developments of its kind, composed of a six-level 80,000 m2 commercial and cultural complex with a major performance hall as its rooftop, a 42-story landmark office and hotel tower, and over six acres of public landscape, parks and plazas. Two adjacent 50-story residential towers designed by SAMOO complete the new urban complex.

Formulating a co-existence of Nature & Culture within a highly dense urban environment, D-Cube City's artful vertical design incorporates elements inspired by the Yi In-mun painting "Mountains and Rivers Without End," weaving together distinct building forms organic to Korea with the openness and fluidity of pedestrian movement. Among the project's design highlights are specific tenant spaces shaped like Asian lanterns which create warm, glowing light filtering through the exterior cladding at night. An experiential outdoor pathway climbing through the lantern buildings to the top of the urban complex represents the character of an Italian hill town executed in contemporary architecture. The landmark tower is designed as a symbol of energy growing toward the sky, referencing the site's former coal plant smoke stacks.

D-Cube City's synthesis of public offerings and nature improves urban livability by promoting pedestrian activity, enhancing surrounding circulation, and increasing opportunities for social interaction, all within a destination sensitive to its environmental impact. An integrated Building and Energy Management System has been deployed to minimize energy usage and carbon footprint. Other sustainable design features include photovoltaic panels, grey water use for plant irrigation, and recycled materials for landscaping. An ecological wetland was also created to educate children and their families on the environment, and the project has been certified as an eco-friendly building by CreBiz QM (Korean accreditation).

Since its opening in September 2011, D-Cube City has made significant contributions to the local economy. To date, the average visitor count is 80,000 people per month, with hotel occupancy of 90%. The land value has increased from approximately $1,580/m2 in 2003 to approximately $5,400/m2in 2011 - a dramatic 340% increase. Nearby real estate values have increased from the same period by an average of 20%. The project has created over 3,000 new jobs and provides a new public park.

Inspired by the dynamic culture of South Korea and the desire to re-energize the natural realm as an originating root of public culture, Daesung D-Cube City sets a new standard in urban social activity, influencing its people to evolve alongside the natural and urban environment around them.

Kaynak / Source