South Korea (대한민국)
Chuseok resmi tatilnden sonra ev fiyatları konusu, merkez çevresinde teminat bedelinin ekseriyetle inanılmaz derecede artacağı ve satış fiyatlarındaki azalmanın yavaşlayacağı yönünde dikkatleri üzerine çekiyor.
Ev fiyatlarındaki dalgalanma durulmuş gibi göründüğü için, ev almak için kredi almay kolaylaştıran 29 Ağustos tedbirlerinin tatillerden sonra gerçekleşeceği beklentileri artmaktadır.
Bazıları ise, teminat bedeli sistemindeki artışın ya da Korecesiyle “jeonse”nin satış fiyatlarında artışa neden olabileceğini söylemektedir.
Ama çoğunluk, ev fiyatlarının artmasına neden olacak yeterli faktörün bulunmaması dolayısıyla emlak piyasasının durgunluğunu koruyacağına inanmaktadır. Uzmanlar bu durumun, halkın tedbir için ev alma çalışmalarına başlamasına neden olacağını söylüyor.
Uzmanlar, emlakçıların fiyatta büyük bir indirim yaparak acil satışlara gireceği konusunda uyarıyor ve aşırı derece büyük miktarlarla ev alınmamasını öneriyor.
sark_gunesi
The direction of housing prices after the Chuseok holidays is drawing attention as security deposits have risen more steeply of late mostly around the capital area and the reduction in sale prices have been decelerating.
Since housing prices appear to have stopped skidding, expectations are rising that the effect of the August 29th measures on making it easier to get loans to buy homes will materialize after the holidays.
Some say the rise in the security deposit system, or “jeonse” in Korean, could lead to a rise in sale prices.
But many expect the real estate market to remain sluggish as there are not enough factors to drive housing prices upwards. Experts say this should make people looking to buy homes exercise more caution.
Experts warn of real estate put on sale in a hurry with a large cut in price and advise against buying homes with excessively large loans.
(19.09.2010 – KBS World)
